無水四氯化錫是無色易流動的液體，氣體分子為正四面體構型。鍵長Sn—Cl 228pm。熔點－33℃，沸點114.1℃。密度為2.226g/cm3。可與四氯化碳、乙醇、苯混溶，易溶于水，溶于汽油、二硫化碳、松節油等多數有機溶劑。慢慢加水生成SnO?的膠體和六氯合錫酸[H?[SnCl?]]。遇潮濕空氣，起水解而生成錫酸和***，發生白煙，有腐蝕性。與計算量的水形成五水四氯化錫。用作媒染劑和有機合成上的氯化催化劑，并用于鍍錫等。